۲۶ میلیون تومان/ ماه
۲ خواب · ۱ سرویس · ۸۲ متر
دو خوابه‌ی اقتصادی در نارمک
نارمک، خیابان گلبرگ، نارمک
- متراژ
- ۸۲ متر
- خواب
- ۲
- طبقه
- ۲ / ۵
- سال ساخت
- ۲۰۱۰
درباره‌ی این ملک
ودیعه و اجاره‌ی پایین نسبت به میانگین شهر، در محله‌ای آرام با دسترسی خوب. مناسب خانواده‌ی کوچک یا دانشجویان تحصیلات تکمیلی.
ویژگی‌های اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- آشپزخانه فول‌کابینت
- داکت اسپلیت
- جنوبی
- مناسب حیوان خانگی
هزینه‌های ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۷٫۸ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۳٫۴ میلیون تومان
- اجاره
- ۲۶ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۳۷٫۲ میلیون تومان
- مترو نارمک۸ دقیقه
- مدرسه ابتدایی۹ دقیقه
- هایپرمارکت۱۰ دقیقه
- پارک نارمک۱۱ دقیقه
- کافه و رستوران۱۲ دقیقه
- درمانگاه۱۸ دقیقه
تصاویر
نقشه‌ی طبقه
نقشه‌ی شماتیک بر پایه‌ی تعداد اتاقها؛ نقشه‌ی واقعی در بخش مدارک است.
تور سه‌بعدی و ویدیو در این نسخه‌ی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانه‌ی واقعی افزوده می‌شود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاری‌شده توسط مالک و بررسی‌شده توسط هوموما.
- تأیید‌شده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۱.۹ MB
- تأیید‌شده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۱.۵ MB
- تأیید‌شده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۱.۲ MB
- تأیید‌شده دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۵ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایل‌ها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود می‌شوند.
نارمک
محله‌ای با بافت منظم و میدانهای دایرهای مشهورش، آرام و خانوادگی. بالاترین بازده اجاره در میان محلههای این فهرست و ورود کمهزینهتر به بازار.
- پیادهمداری۸۵
- مدارس۷۷
- امنیت۸۲
- حملونقل۸۴
- آرامش صوتی۶۴
- کیفیت هوا۵۶
- فضای سبز۷۹
- کافه و رستوران۶۸
تحلیل هوشمند ملک
خلاصهای که مدل از روی دادههای همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- قیمت درخواستی حدود 31٪ زیر تخمین ماست.
نکات قابل توجه
- کیفیت هوای این محله 56 از ۱۰۰ است — پایینتر از میانگین محلههای شمالی.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت از تخمین ما پایینتر است؛ اگر وضعیت فنی ملک تأیید شود، فضای مذاکره محدود خواهد بود و سرعت تصمیم اهمیت دارد.
معاملات مشابه
ملک‌های مشابه در همین محله که پایه‌ی این تخمین هستند.
تعدیل‌های اعمال‌شده
- قدمت بالای ۱۵ سال −۴٫۰٪
۵.۰
۳ نظر ثبت‌شده
پویا الف.
همسایه‌ها ثابت و آرام‌اند. برای خانواده با بچه انتخاب خوبی است.
۱۰ مهر ۱۴۰۵
کاوه ج.
بازدید واقعیفاصله تا مدرسه پیاده کمتر از ده دقیقه است و همین هر روز صبح کار را راحت می‌کند.
۲۳ شهریور ۱۴۰۵
سپیده م.
بازدید واقعینور واحد دقیقاً همان‌طور بود که در آگهی نوشته شده بود. مشاور هم نکات منفی را از قبل گفت.
۵ شهریور ۱۴۰۵
داده نمونه
ملک‌های مشابه
۷۶ میلیون تومان
زیر قیمت منصفانهودیعه ۸ میلیارد تومان
آپارتمان مبله در الهیه
الهیه، خیابان آقابزرگی، الهیه
- ۲ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۲۵ متر
- ۱
۴۵ میلیون تومان
زیر قیمت منصفانهودیعه ۳٫۹ میلیارد تومان
دو خوابه نزدیک مترو ونک
ونک، خیابان گاندی، ونک
- ۲ خواب
- ۱ سرویس
- ۸۶ متر
- ۱
۶۶ میلیون تومان
زیر قیمت منصفانهودیعه ۶٫۴ میلیارد تومان
سه خوابه‌ی خانوادگی، شهرک غرب
شهرک غرب، فاز یک، شهرک غرب
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۳۸ متر
- ۱