۴۶٫۴ میلیارد تومان
۲ سرویس · ۱۸۵ متر
طبقه‌ی اداری تمام‌طبقه
میرداماد، میدان مادر، میرداماد
- متراژ
- ۱۸۵ متر
- خواب
- ۰
- طبقه
- ۶ / ۱۱
- سال ساخت
- ۲۰۱۶
درباره‌ی این ملک
یک طبقه‌ی کامل با نقشه‌ی باز، مناسب تیم بیست تا سی نفره. ساختمان دارای پارکینگ مهمان و آسانسور اختصاصی اداری است.
ویژگی‌های اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- داکت اسپلیت
- چیلر
- نگهبانی شبانه‌روزی
- دوربین مداربسته
- لابی
- ویو شهر
- تمام طبقه
- مناسب ویلچر
هزینه‌های ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۱۷٫۶ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۷٫۸ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۲۵٫۴ میلیون تومان
- هایپرمارکت۳ دقیقه
- مترو میرداماد۷ دقیقه
- مدرسه ابتدایی۷ دقیقه
- پارک میرداماد۹ دقیقه
- کافه و رستوران۹ دقیقه
تصاویر
نقشه‌ی طبقه
نقشه‌ی شماتیک بر پایه‌ی تعداد اتاق‌ها؛ نقشه‌ی واقعی در بخش مدارک است.
تور سه‌بعدی و ویدیو در این نسخه‌ی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانه‌ی واقعی افزوده می‌شود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاری‌شده توسط مالک و بررسی‌شده توسط هوموما.
- تأیید‌شده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۱.۴ MB
- تأیید‌شده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۱.۵ MB
- تأیید‌شده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۰.۹ MB
- تأیید‌شده دانلود
گزارش بازرسی فنی
PDF · ۱.۲ MB
- در انتظار بررسی دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۴ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایل‌ها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود می‌شوند.
میرداماد
محور بانکی و اداری تهران با ساختمان‌های دهه‌ی هفتاد و هشتاد. برای سرمایه‌گذاری اجاره‌ای یکی از بهترین بازده‌های شهر را دارد.
- پیاده‌مداری۸۶
- مدارس۷۹
- امنیت۸۴
- حمل‌ونقل۸۸
- آرامش صوتی۵۰
- کیفیت هوا۶۳
- فضای سبز۶۰
- کافه و رستوران۸۷
تحلیل هوشمند ملک
خلاصه‌ای که مدل از روی داده‌های همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- بیش از یک پارکینگ دارد که در این محله مزیت قابل توجهی است.
نکات قابل توجه
- کیفیت هوای این محله 63 از ۱۰۰ است — پایین‌تر از میانگین محله‌های شمالی.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت در بازه‌ی منصفانه است. تمرکز مذاکره را روی شرایط پرداخت یا رفع ایرادات فنی بگذارید، نه کاهش قیمت.
معاملات مشابه
ملک‌های مشابه در همین محله که پایه‌ی این تخمین هستند.
تعدیل‌های اعمال‌شده
- پارکینگ بیش از یک +۳٫۰٪
- تمام طبقه +۵٫۰٪
۴.۵
۲ نظر ثبت‌شده
سپیده م.
دسترسی عالی به خرید روزانه و حمل‌ونقل. برای زندگی بدون ماشین مناسب است.
۲۲ شهریور ۱۴۰۵
آرش ک.
بازدید واقعیآسانسور در ساعات شلوغ کند است و شارژ ساختمان کمی بالاتر از میانگین محله.
۴ شهریور ۱۴۰۵
داده نمونه