۲۹٫۱ میلیارد تومان
۲ خواب · ۲ سرویس · ۱۰۴ متر
دو خوابه در ضلع پارک قیطریه
خیابان سهیل، قیطریه
- متراژ
- ۱۰۴ متر
- خواب
- ۲
- طبقه
- ۴ / ۸
- سال ساخت
- ۲۰۱۳
دربارهی این ملک
ساختمان دقیقاً روبهروی ورودی جنوبی پارک است. واحد بازسازیشده با کفپوش چوب و آشپزخانهی جدید، آمادهی سکونت.
ویژگیهای اصلی
- آسانسور
- پارکینگ
- انباری
- بالکن
- آشپزخانه فولکابینت
- داکت اسپلیت
- دوربین مداربسته
- ویو باغ
- بازسازیشده
- عایق صوتی
- مناسب حیوان خانگی
هزینههای ماهانه (تخمینی)
- شارژ ساختمان
- ۹٫۹ میلیون تومان
- آب، برق و گاز
- ۴٫۴ میلیون تومان
- مجموع ماهانه
- ۱۴٫۳ میلیون تومان
- هایپرمارکت۳ دقیقه
- مدرسه ابتدایی۴ دقیقه
- مترو قیطریه۷ دقیقه
- کافه و رستوران۹ دقیقه
- پارک قیطریه۱۳ دقیقه
- درمانگاه۱۷ دقیقه
تصاویر
نقشهی طبقه
نقشهی شماتیک بر پایهی تعداد اتاقها؛ نقشهی واقعی در بخش مدارک است.
تور سهبعدی و ویدیو در این نسخهی نمایشی وجود ندارد و پس از اتصال به رسانهی واقعی افزوده میشود.
مدارک ملک
مدارک بارگذاریشده توسط مالک و بررسیشده توسط هوموما.
- تأییدشده دانلود
سند مالکیت
PDF · ۲.۲ MB
- تأییدشده دانلود
پروانه ساختمان
PDF · ۰.۸ MB
- تأییدشده دانلود
نقشه طبقه
PDF · ۱.۳ MB
- تأییدشده دانلود
مفاصا حساب عوارض
PDF · ۰.۶ MB
فهرست مدارک نمونه است؛ فایلها پس از اتصال به انبار مدارک واقعی قابل دانلود میشوند.
قیطریه
پارک قیطریه قلب این محله است و همه چیز حول آن شکل گرفته. ترکیب نادری از فضای سبز واقعی، ایستگاه مترو و قیمتی پایینتر از الهیه.
- پیادهمداری۸۱
- مدارس۸۲
- امنیت۸۸
- حملونقل۷۹
- آرامش صوتی۷۱
- کیفیت هوا۷۳
- فضای سبز۸۹
- کافه و رستوران۸۳
تحلیل هوشمند ملک
خلاصهای که مدل از روی دادههای همین ملک و معاملات مشابه ساخته است.
نقاط قوت
- قیمت درخواستی حدود 21٪ زیر تخمین ماست.
پیشنهاد برای مذاکره
قیمت از تخمین ما پایینتر است؛ اگر وضعیت فنی ملک تأیید شود، فضای مذاکره محدود خواهد بود و سرعت تصمیم اهمیت دارد.
معاملات مشابه
ملکهای مشابه در همین محله که پایهی این تخمین هستند.
- ۲۷٫۳ میلیارد تومان
دو خوابهی پرنور، طبقهی بالا
۱۱۲ متر · ۶۶٪ شباهت
- ۴۱٫۹ میلیارد تومان
آپارتمان دو خوابه با ویو شهر و کوه
۹۶ متر · ۶۴٪ شباهت
- ۵۱٫۸ میلیارد تومان
واحد نوساز در برج ولنجک
۱۳۴ متر · ۴۸٪ شباهت
- ۵۴٫۳ میلیارد تومان
آپارتمان سه خوابه رو به باغ
۱۴۸ متر · ۴۸٪ شباهت
- ۲۰٫۵ میلیارد تومان
یک خوابهی مدرن در جردن
۶۲ متر · ۴۰٪ شباهت
تعدیلهای اعمالشده
- بازسازیشده +۵٫۰٪
۵.۰
۴ نظر ثبتشده
آرش ک.
بازدید واقعیساختمان تمیز و مدیریت منظمی دارد. پارکینگ واقعاً جا دارد، که در این محله کم پیش میآید.
۱۸ مهر ۱۴۰۵
سپیده م.
نور واحد دقیقاً همانطور بود که در آگهی نوشته شده بود. مشاور هم نکات منفی را از قبل گفت.
۳۱ شهریور ۱۴۰۵
حامد ن.
بازدید واقعیدسترسی عالی به خرید روزانه و حملونقل. برای زندگی بدون ماشین مناسب است.
۱۳ شهریور ۱۴۰۵
پویا الف.
بازدید واقعیهمسایهها ثابت و آراماند. برای خانواده با بچه انتخاب خوبی است.
۲۶ مرداد ۱۴۰۵
داده نمونه
ملکهای مشابه
۴۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان دو خوابه با ویو شهر و کوه
خیابان مقدس اردبیلی، زعفرانیه
- ۲ خواب
- ۲ سرویس
- ۹۶ متر
- ۱
۵۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت منصفانهآپارتمان سه خوابه رو به باغ
خیابان شهید باهنر، نیاوران
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۴۸ متر
- ۲
۵۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت منصفانهواحد نوساز در برج ولنجک
بلوار دانشجو، ولنجک
- ۳ خواب
- ۲ سرویس
- ۱۳۴ متر
- ۲